Sobrado em Condomínio à Venda em Goiânia ? 3 Quartos, Suíte, Gourmet e 2 Vagas

Ideal para famílias que procuram a segurança de um condomínio fechado, mas não querem abrir mão da sensação de morar em uma casa independente, com quintal privativo, varanda gourmet, 3 quartos e duas vagas de garagem.

O Residencial Beija Flor é um condomínio de sobrados localizado em Goiânia, na região de Chácaras de Recreio São Joaquim, com acesso facilitado à GO-070, GO-060 e Perimetral Norte, além da proximidade com o HUGOL, Portal Shopping, atacadistas, comércio e serviços da região.

O empreendimento ocupa uma área de aproximadamente 10.000 m² e foi projetado com apenas 60 sobrados independentes, trazendo uma proposta residencial de baixa densidade e maior privacidade. A primeira fase, composta por 36 unidades e área comum, já foi entregue, enquanto a segunda fase possui previsão de conclusão em junho de 2027.

Um dos principais diferenciais do projeto é que os sobrados possuem habitação seriada, sem configuração geminada tradicional, mantendo corredor lateral independente em cada unidade.

Sobrados com 3 quartos e varanda gourmet

O Residencial Beija Flor oferece duas configurações de planta:

115,75 m² de área privativa, com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas descobertas;

133,70 m² de área privativa, com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas, sendo uma coberta.

Os lotes possuem aproximadamente 124,80 m².

No pavimento térreo, a planta integra sala de estar/TV, lavabo, cozinha, varanda gourmet e área de serviço coberta, criando uma área social funcional e adequada para receber familiares e amigos.

A varanda gourmet possui churrasqueira a carvão, revestimentos em porcelanato e grandes portas de correr em vidro piso-teto, proporcionando integração com o quintal privativo e melhor aproveitamento da iluminação natural.

O quintal possui aproximadamente 18 m², oferecendo espaço para pets, crianças, jardim, deck ou personalização futura conforme o perfil da família.

No pavimento superior estão os 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, banheiro social e circulação íntima. Todos os dormitórios contam com infraestrutura frigorígena preparada para instalação de ar-condicionado.

Acabamentos e diferenciais

O padrão construtivo inclui:

Piso e revestimentos em porcelanato;

Rodapés embutidos;

Escada revestida em porcelanato;

Guarda-corpo em vidro laminado;

Forro de gesso rebaixado e tabicado no pavimento térreo;

Bancadas em pedras naturais;

Infraestrutura para ar-condicionado nos 3 quartos;

Portas de vidro piso-teto na varanda gourmet;

Área de serviço coberta;

Corredor lateral independente;

2 vagas de garagem.

Condomínio com lazer para toda a família

A área comum foi planejada para oferecer lazer, convivência e praticidade sem a necessidade de sair do condomínio.

O Residencial Beija Flor conta com:

Piscina com 10 metros de comprimento;

Prainha;

Salão de festas com aproximadamente 74,26 m² e capacidade estimada para 60 pessoas;

Espaço gourmet com aproximadamente 37,95 m²;

Espaço fitness;

Playground;

Churrasqueira;

Guarita;

Acesso independente para pedestres;

Acesso de veículos;

Acesso de serviço separado.

O condomínio possui ainda vias internas em piso intertravado, instalações elétricas subterrâneas, rede coletora de esgoto e medição individual de água e energia, contribuindo para uma implantação mais organizada e funcional.

Localização

Chácaras de Recreio São Joaquim ? Goiânia/GO

A localização permite conexão rápida com importantes corredores da região noroeste da capital, com acesso à GO-070, GO-060 e Perimetral Norte, além da proximidade ao HUGOL, Portal Shopping e Atacadão Costa.

Uma opção interessante para quem procura sobrado em condomínio fechado em Goiânia, com 3 quartos, suíte, quintal, varanda gourmet, duas vagas e lazer completo, combinando características de casa com a segurança e comodidade de um condomínio.

Entre em contato para consultar as unidades disponíveis, plantas, valores e condições comerciais.

Características da casa:

• Piscina
• Piscina Aquecida
• Churrasqueira
• Varanda Gourmet
• Playground
• Academia
• Lavabo
• Aceita Pet
• Aceita Financiamento
• Brinquedoteca
• Porcelanato
• Quantidade De Andares: 2

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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