Urgente: Lote Gigante 737,50m2 no Sitios de Recreio Alvorada. No Asfalto. Direto c/ Dono

O imóvel "Urgente: lote gigante 737,50m2 no sitios de recreio alvorada. no asfalto. direto c/ dono" possui Venda por R$249.900, 737m² de área, varanda e está localizado em Rua Das Palmeiras, Sítios de Recreio Alvorada, Jataí.

Lote GIGANTE 737m² no Asfalto - 7min do Shopping Jathay
DESCRIÇÃO:
? OPORTUNIDADE ÚNICA - LOTE DIFERENCIADO!
Se você procura um terreno GRANDE, NO ASFALTO e MUITO BEM LOCALIZADO, essa é a sua chance!
? Localização PREMIUM:
Rua das Palmeiras, Quadra 3, Lote 13
? Apenas 7 MINUTOS do Shopping Jathay!
(O único shopping de Jataí, área mais valorizada da cidade)
? Terreno GIGANTE e Diferenciado:

737m² de puro potencial! (12m x 50m + 17,5m fundo)
MÚLTIPLAS FRENTES = várias possibilidades de acesso
100% NO ASFALTO (infraestrutura completa)
Topografia regular, pronto para construir
Documentação impecável (Matrícula 66.891)

? Localização Estratégica:
? 7 minutos do Shopping Jathay (centro comercial da cidade)
? Rua consolidada e bem estruturada
? Fácil acesso a todas as regiões de Jataí
? Comércio, escolas e serviços próximos
? Transporte público na porta
? Infraestrutura 100% Pronta:
? Asfalto na frente
? Água encanada
? Energia elétrica
? Rede de esgoto
? Iluminação pública
? Meio-fio e calçada
? Preço IMBATÍVEL:
R$ 249.900 (apenas R$ 339/m²!)
? ANÁLISE DE MERCADO REAL:
Pesquisamos 6 lotes em Jataí e a média está em:

R$ 416/m² (lotes medianos)
Até R$ 583/m² (lotes premium)
NOSSO PREÇO: R$ 339/m²
VOCÊ ECONOMIZA ATÉ R$ 180 MIL!

? Por que esse lote é EXCEPCIONAL?

TAMANHO GIGANTE (737m²) ? Permite projetos ambiciosos que lotes pequenos não conseguem
MÚLTIPLAS FRENTES ? Flexibilidade total de construção
100% NO ASFALTO ? Economia com infraestrutura + valorização
7 MIN DO SHOPPING JATHAY ? Área mais valorizada de Jataí
POTENCIAL DE SUBDIVISÃO ? Pode virar 2 ou mais lotes
PREÇO ABSURDO ? 18% abaixo do valor justo de mercado

? Ideal para:
? Construir CASA GRANDE com quintal enorme
? INVESTIDOR para subdividir e multiplicar lucro
? CONSTRUTORA para prédio pequeno ou casas geminadas
? Empresa para sede própria com estacionamento
? Família que quer ESPAÇO e QUALIDADE DE VIDA
? MOTIVO DA URGÊNCIA:
Venda rápida por necessidade familiar urgente. O lote não tem NENHUM problema - documentação perfeita, localização TOP, preço IMBATÍVEL!

DIRETO COM DONO: Elvis (62)99688-9992 (64)99957-6022 Idevaldo

• Varanda

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