Urgente: Excelente Lote 624M2 Vila Sofia - Fundo Javel - Direto com Proprietário

Lote 624m² Vila Sofia

- Preço Abaixo do Mercado | DIRETO COM PROPRIETÁRIO

? **OPORTUNIDADE ÚNICA

- VENDA URGENTE POR MOTIVO FAMILIAR**

?Localização

- Vila Sofia:

Rua da Letra I, (Rua 0

0

1) Quadra 95, Lote 08

?

Lote

D

IFERENCIADO:

- 624m de área total (19,5m x 32m)

- Frente generosa de quase 20 metros!

- Sem ônus

- Topografia regular, pronto para construir

- Ótima insolação e ventilação

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Infraestrutura Completa:

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Água, luz e esgoto

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Asfalto na rua

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Meio-fio e calçada

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Iluminação pública

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Transporte público

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Comércio, escolas e praças próximas

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Universidade Federal de Jataí fica logo ao lago.

? **Preço

I

MBATÍVEL:De ~~R$220.000,00~~ por R$ 189.900*

* (apenas R$ 304/m²!)

? **

A

NÁLISE DE MERCADO:**

Fizemos pesquisa detalhada com vários lotes na Vila Sofia:

- Valor médio na região: R$ 353/m² (R$ 220 mil)

- Lotes similares custam até R$ 434/m²

- VOCÊ ECONOMIZA ATÉ R$ 80 MIL!

? **Por que esse lote é especial?**

1. **Tamanho ideal*

* para projeto grande (624m²)

2. **Frente ampla*

* (19,5m) = mais opções de projeto

3.

Localização consolidada

4. **Preço abaixo do mercado*

* = oportunidade rara

Negocie DIRETO com o proprietário: Elvis Macedo (62)99688-9992

• Direto com o proprietário

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