Casa à venda em Goiânia-GO: Residencial Sevilha, 3 quartos, 3 suítes, 3 salas, 5

O imóvel "Casa à venda em goiânia-go: residencial sevilha, 3 quartos, 3 suítes, 3 salas, 5" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.390.000, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 380m² de área total, 380m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Rs, Goiânia, GO.

# Casa de Esquina com 3 Suítes e Piscina Aquecida à Venda no Setor Três Marias ? Goiânia<br><br>Casa de esquina à venda no Setor Três Marias, em Goiânia, com **380 m² de terreno, 208 m² de área construída, 3 suítes independentes, piscina aquecida, espaço gourmet e garagem coberta para 2 veículos**.<br><br>Projeto contemporâneo, planta funcional e excelente integração entre os ambientes. A residência se destaca pelo padrão de acabamento, infraestrutura hidráulica completa para água quente e fria, projeto luminotécnico elaborado e uma área de lazer privativa preparada para uso imediato.<br><br>A área social possui **sala com pé-direito de aproximadamente 5,5 metros**, grandes esquadrias, excelente entrada de iluminação natural e projeto de iluminação com sancas, perfis de LED e pontos decorativos. A porta principal em alumínio ripado com acabamento amadeirado conta com **fechadura eletrônica Intelbras**.<br><br>A cozinha foi projetada com ilha central, proporcionando praticidade e integração com os demais ambientes. O imóvel conta ainda com despensa, área de serviço e espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada em pedra e marcenaria.<br><br>Na área íntima são **3 suítes independentes**. A suíte principal possui armário e banheiro com duas duchas. As esquadrias das suítes contam com **persianas automatizadas**, agregando conforto, privacidade e praticidade.<br><br>Os banheiros apresentam acabamento diferenciado, com nichos iluminados, cubas esculpidas e utilização de pedras naturais. Entre os materiais empregados estão **mármore Branco Moura translúcido, Granito Via Láctea escovado e Granito Branco Siena escovado**.<br><br>A infraestrutura hidráulica é outro diferencial importante. A residência possui **boiler com capacidade de 600 litros e bombas pressurizadoras para água quente e fria**. Torneiras dos banheiros, lavabo, cozinha e espaço gourmet possuem preparação e instalação para água quente e fria, com registros Docol e metais monocomando já instalados.<br><br>## Área de lazer<br><br>A piscina privativa possui revestimento em pastilhas, sistema de aquecimento, hidromassagem, iluminação interna e cascata Naja em inox. Todo o maquinário está instalado, incluindo sistema com três bombas.<br><br>O espaço de lazer se integra ao ambiente gourmet e ao jardim, criando uma área indicada tanto para uso familiar quanto para receber convidados.<br><br>O paisagismo foi executado com diversidade de espécies, iluminação cênica e **sistema de irrigação automática**, valorizando ainda mais os espaços externos da residência.<br><br>## Características do imóvel<br><br>* 380 m² de terreno<br>* 208 m² de área construída<br>* Casa de esquina<br>* 3 suítes independentes<br>* Suíte master com armário<br>* Banheiro master com duas duchas<br>* Sala com pé-direito de 5,5 metros<br>* Cozinha com ilha<br>* Despensa<br>* Área de serviço<br>* Espaço gourmet<br>* Churrasqueira<br>* Piscina aquecida<br>* Hidromassagem<br>* Cascata Naja em inox<br>* Iluminação em LED na piscina<br>* 3 bombas para funcionamento da piscina<br>* Esquadrias de alumínio<br>* Persianas automatizadas nas suítes<br>* Porta principal em alumínio ripado<br>* Fechadura eletrônica Intelbras<br>* Projeto luminotécnico completo<br>* Sancas iluminadas<br>* Cortineiros iluminados<br>* Nichos iluminados nos banheiros<br>* Perfis de LED<br>* Spots e dicroicas<br>* Pedras naturais decorativas<br>* Cubas esculpidas<br>* Mármore Branco Moura translúcido<br>* Granito Via Láctea escovado<br>* Granito Branco Siena escovado<br>* Boiler de 600 litros<br>* Bombas pressurizadoras<br>* Água quente e fria nos principais pontos hidráulicos<br>* Metais monocomando<br>* Registros Docol<br>* Jardim com irrigação automática<br>* Paisagismo com iluminação<br>* 2 vagas cobertas<br><br>## Localização<br><br>**Avenida Barcelona, Quadra 35, Lote 41 ? Setor Três Marias ? Goiânia/GO**<br>CEP 74369-615.<br><br>Casa posicionada em lote de esquina, proporcionando maior presença arquitetônica, área externa e aproveitamento do terreno.<br><br>Uma opção indicada para quem procura **casa de alto padrão no Setor Três Marias, com 3 suítes, piscina aquecida, espaço gourmet, automação nas esquadrias e acabamento contemporâneo**, sem abrir mão de uma planta prática para o dia a dia.<br><br>Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.<br><br>**LD IMÓVEIS**<br>Conectando pessoas incríveis a imóveis únicos.<br><br>Fale conosco: (62) 942632289 - 15/08/2026

Características da casa:

• Área De Lazer
• Armários Embutidos
• Churrasqueira
• Permite Animais
• Piscina
• Quantidade De Andares: 1
• Ano De Construção: 2026

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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