Sobrado com 4 dormitórios à venda, 531 m² por R$ 7.200.000,00 - Alphaville Cruzeiro do Sul

O imóvel "Sobrado com 4 dormitórios à venda, 531 m² por R$ 7.200.000,00 - alphaville cruzeiro do sul" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$7.200.000, 531m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Arial, Goiânia, GO.

DO IMÓVEL: SO0290

LOCALIZAÇÃO:
Em localização privilegiada no Complexo Flamboyant, ao lado do Parque e Shopping Flamboyant. Com fácil acesso aos melhores bairros e próximo a hipermercados, melhores restaurantes, empórios, drogarias, pet shops, academias entre outras facilidades em um dos bairros mais valorizados da cidade.

AMBIENTES:
Pavimento inferior: 5 vagas de garagem, escritório, banheiro e escaninho.
Pavimento Térreo: salas de estar e jantar, varanda com churrasqueira, home, cozinha, 4 suítes, lavabo, despensa, área de serviço, banho de lazer e espaço com previsão para instalação de elevador.

DIFERENCIAIS:
Pé direito duplo, previsões para ar condicionado - execução de rede frigorígena em todas as 4 Suítes, salas de estar/jantar, home e varanda. Total de 9 pontos previstos para instalações de equipamentos de ar condicionado tipo Split, ar frio. (equipamentos não serão entregues). Pontos para gás (GLP) 01 na cozinha e 01 na varanda (área de churrasco). Aquecimento solar para atender os chuveiros das suítes, misturadores da pia da cozinha e do banho do casal, recirculação para água quente da casa, dispositivo que recircular a água quente periodicamente, entrega de usina foto voltaica produção de energia elétrica (capacidade a definir), casa de máquinas da piscina contendo conjunto de motor/filtro, aquecimento solar para piscina, iluminação de LED na piscina RGB e comando via controle remoto, mini poço (caso haja viabilidade técnica, vazão necessária). Entrega de dispositivos de proteção contra surtos elétricos, denominados de DPS (conhecidos com para raios internos), entrega de DR em todos os pontos exigidos por norma (evitando choques elétricos em áreas que fornecem perigo aos usuários), SPDA - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosférica (Para Raios), integrado com todo sistema de aterramento (energia, cabeamento estruturado), antena digital para TV aberta + cabos para TV por assinatura e aberta em todos os pontos, reservatórios superiores em polietileno, 2 unidades de 1.000 litros cada (para água fria) + Boyler de 600 litros (água quente).

CONDOMÍNIO:
O residencial oferece um lazer mais do que completo, com diversas opções de descanso e diversão para todas as idades, sem precisar sair do condomínio.

Agende a sua visita!
Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Oron Imobiliária Descomplicada. -

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Condomínio Fechado

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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