SOBRADO COMERCIAL - RUA 115 - EXCELENTE PARA CLINICAS E ESCRITORIOS DE ALTO PADRÃO

Setor Sul, Goiânia - GO

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309699419 - Atualizado há 3 dias

5 Vagas na garagem
580m² de Área

PREÇO R$ 1.600.000

IPTU R$ 13.000

O imóvel "Sobrado comercial - rua 115 - excelente para clinicas e escritorios de alto padrão" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, IPTU por R$13.000, 580m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Setor Sul, Goiânia.

no Seu Futuro: Sobrado Comercial de Alto Potencial na Rua 115, Setor Sul

Você busca um imóvel que uma excelente localização, estrutura completa e um potencial de retorno inigualável. Este sobrado exclusivo na Rua 115, Setor Sul, é a sua oportunidade! Com 871m² de construção em um terreno de 580m², ele oferece a flexibilidade que seu negócio precisa, além de um espaço residencial de alto padrão.

Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura, centros de estética, consultórios especializados e muito mais!

O Espaço Comercial Perfeito e Expansível

05 Salas versáteis + Recepção: Ambientes prontos para diferentes configurações de consultórios ou estações de trabalho.
Expansão Inteligente: Mais 03 salas com banheiros, ideais para crescimento ou sublocação.
Infraestrutura Completa: Copa, despensa, 02 depósitos e escaninho para organização.
Estacionamento Amplo: 04 vagas descobertas para seus clientes, um diferencial na região.
E o melhor: a parte superior oferece uma excelente oportunidade para a ampliação da área comercial já existente no piso inferior, permitindo que seu negócio cresça de forma orgânica e estratégica, consolidando-se em um único endereço privilegiado.

Conforto e Qualidade de Vida no Mesmo Endereço
A parte superior do sobrado, com seu próprio acesso, é um verdadeiro refúgio e, ao mesmo tempo, uma oportunidade de expansão comercial.

Ampla Sala para 03 Ambientes com Sacada: Perfeita para relaxar ou receber amigos.
03 Suítes Confortáveis: Incluindo uma Suíte Master com sacada e uma suíte com solarium.
Cozinha com Armários e Copa: Tudo pensado para sua comodidade.
Área de Lazer Completa: Piscina com cascata, churrasqueira, sauna e banheiro para seus momentos de descontração.
Mais Estacionamento: 04 vagas adicionais (02 cobertas + 02 descobertas) para a residência.

Não perca essa chance de ter um imóvel versátil e estratégico em um dos bairros mais valorizados de Goiânia! - COD U-0024964 - Informações Atualizadas em Três de janeiro Dois Mil e Vinte e Seis