Sobrado de Alto Padrão, com 04 suítes, sendo a master com closet, piscina e espaço gourmet

O imóvel "Sobrado de alto padrão, com 04 suítes, sendo a master com closet, piscina e espaço gourmet" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.450.000, condomínio por R$460, 203m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Ródano, Jardins Barcelona, Senador Canedo.

Barcelona

Excelente sobrado, muito bem localizado dentro do condomínio, em frente ao parque linear, nova, projeto moderno, estilo contemporâneo, com total integração de ambientes (sala de tv, cozinha, varanda gourmet e deck da piscina), acabamento de alto padrão, sendo:

04 suítes, a master com closet e varanda, sala de tv, cozinha e varanda gourmet integrados, lavabo com ponto de chuveiro, área de serviço com despensa, escaninho, garagem para 04 carros, sendo dois cobertos, piscina com deck, jardim
(entrega em 04/2022)

Diferenciais de acabamento:
Esquadrias: alumínio anodizado na cor preta / janela dos quartos com 
veneziana de enrolar / infraestrutura elétrica para automação das 
venezianas; 
*Automação cortinas: Infraestrutura elétrica para automação nos quartos, sala TV e varanda gourmet; 
*Forro de gesso: em toda a casa / cortineiro nos quartos, sala TV e varanda gourmet; 
*Metais: deca e docol: 
*Louças: deca e rocca; 
*Bancadas em granito: escovado (preto e cinza); 
*Nicho em granito: escovado em todos os banhos; 
*Cuba dupla e chuveiro duplo no banho da suíte máster; 
*Escada: piso em granito cinza escovado e corrimão em aço inox; 
*Revestimentos: porcelanato no piso e parede ? alto padrão - Portinari e Embramaco; 
*Piscina:   Em concreto, Revestida com cerâmica atlas, Borda em granito preto, Sistema de limpeza e filtragem com bomba, Dois pontos de hidromassagem, Banco com infraestrutura para aquecimento da piscina;
*Irrigação: Infraestrutura elétrica e hidráulica; 
*Poço artesiano: Infraestrutura elétrica e hidráulica; 
*Geração Energia Fotovoltaico: Infraestrutura elétrica, tubulação seca e espaço no barrilete para equipamentos; 
*Sistema de aquecimento de água solar: em todos os banheiros das suítes, incluindo o boiler e placas solar; 
*Pressurização da água: Infraestrutura para água quente e fria dos 
banheiros das suítes; 
*Sistema de Ar condicionado:  Total de 6 pontos, sendo: 1 ponto em cada suíte, 1 ponto na sala TV/cozinha e 1 ponto na varanda gourmet;  com Rede frigorígena instalada; 
*Laje técnica na cobertura: centraliza as condensadoras em local
específico, sem intervenção na fachada, ventilado, fácil acesso e 
sem acessar o telhado; 
*Reserva de água portável: dois reservatórios de 1.000 Litros cada no 
barrilete; 
*Tomadas USB: quartos e sala; 
*CFTV: Infraestrutura com tubulação seca; 
*Projetistas: todos com grande reconhecimento de mercado.

Não perca esta oportunidade.
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Características da casa:

• Porteiro 24H
• Churrasqueira
• Academia
• Condomínio Fechado

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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