R$95 Milhões Fazenda de 333 alqueires em Itauçu-Go

O imóvel "R$95 milhões fazenda de 333 alqueires em itauçu-go" possui Venda com preço sob consulta e está localizado em Itauçu, GO.

62994325672

Área Total:
333 Alq. (Goiano) (1.614 ha)

Área Aberta:
260 Alq. (1.258 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
73 Alq. (356 ha)

Área Atual em Plantio:
115 Alq. (556 ha)

Área Máxima p/ Plantio:
160 Alq. (774 ha)

Área em Pastagens:
140 Alq. (677 ha)

Áreas de Benfeitorias:
05 Alq. (24.2 ha)

Culturas da Região:
Soja, milho, sorgo, feijão, girassol, cana de açúcar e eucaliptos

Tipo de Pastagens:
Brachiarão

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude:
851 metros de média

Solo:
Terra de cultura de bacuri e guerobas, textura vermelha, macia e com manchas de cascalho fino.

Água:
34 nascentes catalogadas, dezenas de vertentes, 01 córrego e 01 rio

Índice Pluviométrico:
1.540 mm

Clima:
22.8 °C

Benfeitorias:
Casa sede, 03 casas p/ funcionários, paiol, curral completo c/ brete, balança, galpão, remangas e embarcadouro.
Depósito p/ ferramentas e rações, selaria, galpão p/ maquinários, dezenas de pastos, cocheiras, estradas interna e cercas em arame liso e farpado.

Localidade:
Itauçu - GO

Distâncias:
15 km do Armazém
40 minutos de Itaberaí
55 minutos de Goiânia
80 km de Anápolis
230 km de Brasília

Documentação:
Escritura, GEO e C.A.R

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 95.000.000
(Noventa e cinco milhões de reais)

Observações:
Fazenda próxima a tudo, Municípios desenvolvidos, indústrias e empresas diversas a menos de 40 km tais como: Cebo, Frigorífico, Armazéns, Laticínios, Granjas, Leilões entre outras...

Certeza de valorização significativa nos próximos anos, dando retorno de ganho imobiliário além da renda anual que a propriedade propícia entre integração pecuária / agricultura.

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