GAUDÍ - 2 quartos (1 suíte) - SETOR BUENO - ENTREGA 2028 (ágio

O imóvel "Gaudí - 2 quartos (1 suíte) - setor bueno - entrega 2028 (ágio" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$300.000, 81m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua T, Setor Bueno, Goiânia.

da Sousa Andrade, une arquitetura ímpar inspirada em Gaudí e qualidade excepcional em cada detalhe. Um empreendimento sofisticado no coração do Setor Bueno, com lazer completo e localização privilegiada para seu estilo de vida.

=> LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
* Rua T-30, Setor Bueno;
* Dupla Frente para T3 e T30;
* Frente ao Parque Vaca Brava;
* Ao lado do Goiânia Shopping;
* Melhores escolas, hospitais e restaurantes da região;
* 700 m do Buena Vista Shopping.

=> Área: 81 m² (80,94 m²) | 2 Quartos (1 suíte) | 2 Banheiros | 1 Vaga | Escaninho.

=> DIFERENCIAIS DESTA UNIDADE:
* Fachada virada para o cinturão verde do Goiânia Shopping;
* Varanda gourmet com piscina e ponto para churrasqueira a gás;
* Suíte master com closet;
* Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos;
* Esquadrias dos quartos com veneziana de enrolar;
* Fechadura eletrônica;
* Previsão para CFTV;
* Andar alto (acima do 20 andar);
* Escaninho no térreo.

=> LAZER COMPLETO:
* Piscinas climatizadas e tratadas com ozônio;
* Piscina adulto com raia (20m) com Deck molhado;
* Piscina infantil e Pool House;
* Academia completa Academia, com 154 m² totalmente equipada (musculação, ergometria, funcional) e com área fitness externa;
* Spa / Sauna;
* Lounge / Jogos;
* Mini Quadra;
* Beach Tennis (tamanho oficial de 16x8 m);
* Brinquedoteca;
* Playground;
* Coworking;
* Mercado 24h;
* Salão de festas;
* Espaço gourmet.

=> MAIS DIFERENCIAIS:
* ELEVADOR PANORÂMICO que o leva diretamente ao Goiânia Shopping e ao Parque Vaca Brava;
* Reconhecimento facial nos pulmões de acesso aos moradores e nos ambientes: salão de festas e academia;
* Gerador para 100% das áreas comuns e elevadores;
* Bicicletário com ferramentas compartilhadas (compressor e caixa de ferramenta);
* Sistema de roteamento de internet (wi-fi) nas áreas comuns;
* Ambientes da área comum climatizados (Rede frigorígena);
* Sistema de CFTV em pontos estratégicos, conforme projeto específico de segurança.

=> ESCOLAS NAS PROXIMIDADES:
* Colégio Arena - 212 m;
* Colégio Teo - 150 m;
* Colégio Simbios - 560 m;
* Colégio Olimpo - 1,3 Km;
* Colégio Ethos - 670 m;
* Colégio Átrio - 190 m;
* Colégio Córtex - 330 m;
* Educandário Interamérica - 110 m;
* Educandário Vila Boa - 150 m;
* Colégio WR - 700 m;
* Colégio Omni - 690 m.

=> Valor válido até final de novembro. Negociável se venda sem intermediação.

=> PREVISÃO DE ENTREGA: Fevereiro/2028.

Características do apartamento:

• Academia
• Piscina

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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