Galpão, 700 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 11.050,00/mês - Vila Brasília

O imóvel "Galpão, 700 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 11.050,00/mês - vila brasília" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$10.800 /mês, IPTU por R$250, 700m² de área, ar-condicionado e está localizado em Jardim Maria Inês, Aparecida de Goiânia.

movimentada Avenida São Paulo, no setor Jardim Maria Inês, este imóvel se destaca pela excelente acessibilidade e infraestrutura da região. A avenida é um importante eixo de ligação entre os principais bairros de Aparecida de Goiânia e áreas industriais da cidade, com fácil acesso à BR-153 e ao Anel Viário. A região conta com trânsito constante de veículos comerciais e pesados, ideal para empresas que necessitam de visibilidade, logística eficiente e praticidade no escoamento de mercadorias.

Galpão Industrial/Comercial para Locação 700m² Av. São Paulo, Jardim Maria Inês, Aparecida de Goiânia-GO.

AMBIENTE:
Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpão industrial/comercial com 700m² de área construída distribuídos em três pavimentos bem definidos, o imóvel é ideal para empresas que buscam estrutura ampla, funcional e versátil.

PAVIMENTO TÉRREO (ENTRADA PRINCIPAL):
- Amplo salão principal com excelente iluminação natural;
- Duas colunas com bancadas fixas e detalhes em madeira decorativa;
- Cozinha de apoio com armários planejados e bancada em granito;
- Área de caixa com balcão em granito e visão para o salão, já instalado ar condicionado;
- Dois banheiros, sendo feminino e masculino;
- Dois espaços de estoque, sendo um deles com estrutura metálica e prateleiras de madeira, ideal para organização de produtos ou insumos.

PAVIMENTO INFERIOR (ENTRADA PELA RUA PARALELA):
- Entrada de caminhão com portão de acesso individual;
- Pé-direito alto e piso reforçado para carga e descarga;
- Área de depósito com estrutura aberta, ideal para uso como marcenaria, linha de produção, armazenamento pesado ou customização conforme a necessidade do locatário;
- Iluminação e ventilação natural;
- Acesso interno via escada ao nível superior.

PAVIMENTO SUPERIOR:
- Sala ampla dividida em dois ambientes por drywall, ideal para escritórios, salas de reunião, administrativo ou financeiro;
- Boa ventilação e iluminação natural com janelas frontais;
- Banheiros feminino e masculino de apoio no pavimento.

DIFERENCIAIS:
- Sistema de energia solar fotovoltaica instalado, garantindo custo mínimo de energia elétrica;
- Imóvel versátil para diferentes segmentos (comércio, logística, produção, marcenaria, distribuidora, oficinas, entre outros);
- Estrutura elétrica e hidráulica revisada;
- Várias possibilidades de layout e adaptação conforme necessidade do negócio.

*Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal.

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• Ar-condicionado

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