Fazenda em Serranópolis GO: 3.036 ha com Pivô e Lavoura

<b>Fazenda de Dupla Aptidão em Serranópolis - GO: 3.036 Hectares com Pivô e Alto Potencial Agrícola</b><br><br>

<br>Se você busca uma oportunidade de investimento no agronegócio goiano, esta fazenda de 3.036 hectares em Serranópolis (GO) é a escolha definitiva.<br><br>

Com localização estratégica e infraestrutura de ponta, a propriedade une o potencial da agricultura irrigada à eficiência da pecuária moderna.<br><br>

<b> Destaques de Produção e Solo</b><br><br>

<br>A fazenda se destaca pela versatilidade, permitindo uma transição rápida para lavoura em larga escala:<br><br>

<b>Potencial Agrícola Total:</b> Até 2.521 hectares aptos para plantio.<br><br>

<b>Irrigação:</b> 2 pivôs centrais instalados (102 ha e 103 ha) em uma área de 805 hectares já consolidada na agricultura (soja e milho há 4 anos).<br><br>

<b>Qualidade do Solo:</b> Teor de argila entre 12% e 30%, com altitude variando de 650m a 780m, ideal para produtividade constante.<br><br>

<b>Expansão Imediata: </b>404 ha de área limpa e 767 ha já preparados (correntão).<br><br>

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<b> Riqueza Hídrica Incomparável</b><br><br>

<br><b>Recurso hídrico é o maior ativo de uma propriedade rural, e esta fazenda é privilegiada:</b><br><br>

<b><br></b><br><br>

7 represas e 4 nascentes perenes.<br><br>

Ribeirão cortando a propriedade.<br><br>

2 poços artesianos e 2 reservatórios de 150 mil litros cada, garantindo segurança hídrica para o gado e para as sedes.<br><br>

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<b> Infraestrutura Completa e Sede de Luxo</b><br><br>

<br>Pronta para morar e trabalhar, com padrão de acabamento superior:<br><br>

<b>Casa Sede:</b> 520m² de área construída, 4 suítes climatizadas, área gourmet e piscina aquecida.<br><br>

<b>Operacional: </b>Galpão de máquinas, barracão de insumos, bomba de combustível e alojamento para funcionários.<br><br>

<b>Pecuária:</b> Curral completo com 10 repartições, balança, brete e capacidade de manejo para 1.000 cabeças.<br><br>

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<b> Logística Estratégica</b><br><br>

<br><b>Situada em uma das regiões que mais cresce no sudoeste goiano:</b><br><br>

37 km de Chapadão do Céu.<br><br>

204 km de Rio Verde (Grande polo agroindustrial).<br><br>

435 km de Goiânia.<br><br>

<b>Documentação Impecável:</b> Propriedade escriturada, georreferenciada e registrada. Pronta para transferência imediata.<br><br>

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Características da fazenda / sítio:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Conexão À Internet
• Jardim
• Piscina

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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