Fazenda em São João d’Aliança/GO: 397,88ha e 1.160m Altitude

O imóvel "Fazenda em são joão d’aliança/go: 397,88ha e 1.160m altitude" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, venda por R$7.000.000, 3.978.800m² de área total, 400m² de área privada e está localizado em Rural, São João D'aliança.

<b> Fazenda de Dupla Aptidão em São João d’Aliança/GO - 397,88 Hectares</b><br><br>

Oportunidade única na Chapada dos Veadeiros! Esta propriedade reúne infraestrutura completa, abundância de água e localização estratégica para quem busca investimento seguro no agronegócio goiano.<br><br>

<b>Localização e Logística</b><br><br>

Situada no promissor município de São João d’Aliança/GO, a fazenda oferece logística privilegiada:<br><br>

Apenas 4,5 km do asfalto (GO-118).<br><br>

Altitude de 1.160 metros, proporcionando clima ideal para diversas culturas e alto índice pluviométrico.<br><br>

<b>Aptidão e Solo</b><br><br>

<b>Área Total: 397,88</b> hectares.<br><br>

<b>Área de Plantio: </b>180 hectares prontos para agricultura.<br><br>

<b>Pecuária: </b>14 divisões de pastos formados, todos com porteiras de ferro maciço e cercas de aroeira (qualidade máxima e durabilidade).<br><br>

<b>Estrutura para Ovinos: </b>Aprisco montado para até 400 ovelhas.<br><br>

<b>Riqueza Hídrica (Diferencial Competitivo)</b><br><br>

A fazenda é extremamente bem servida por água, fator de alta valorização:<br><br>

1.800 metros de margem com o Rio das Brancas.<br><br>

2 nascentes próprias dentro da propriedade.<br><br>

4 barragens, sendo uma delas específica para piscicultura com mais de 5.000 m² de espelho d'água.<br><br>

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<b> Benfeitorias e Estrutura</b><br><br>

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<b>Sede e Moradia: </b>03 casas bem estruturadas.<br><br>

<b>Produção:</b> Curral completo e 03 pomares formados com aproximadamente 300 árvores frutíferas em produção.<br><br>

<b>Documentação</b>: Escritura regularizada e Georreferenciamento (GEO) concluído.<br><br>

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<b>Investimento</b><br><br>

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<b>Valor:</b> R$ 7.000.000,00 (Sete milhões de reais)<br><br>

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Se você procura uma fazenda à venda em Goiás com altitude para plantio e fartura de água, esta propriedade em São João d’Aliança é a escolha ideal para agricultura, pecuária ou lazer produtivo.<br><br>

Entre em contato para agendar uma visita!<br><br>

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