FAZENDA RURAL em COCALZINHO DE GOIÁS - GO, Zona RuraL

O imóvel "Fazenda rural em cocalzinho de goiás - go, zona rural" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, venda por R$21.800.000, 814m² de área e está localizado em Zona Rural, Cocalzinho de Goiás.

Fazenda à Venda em Cocalzinho de Goiás - 814 Hectares
Área Total: 168 Alqueires Goianos (814 Hectares)
Localização:
- Município de Cocalzinho de Goiás
- Distância de 200 km até Goiânia e 160 km até Brasília
Atributos da Propriedade:
- Área Útil: 80% da área total (134 alqueires) formada no capim braquiária, restante como reserva legal averbada
-Acesso Exclusivo: Sem estrada de passagem por dentro da fazenda
- Altitude: Varia entre 900 a 1.000 metros
Estrutura da Fazenda:
- Cercas: Toda a propriedade cercada com arame liso
- Divisões de Pasto: 15 divisões com cochos cobertos para sal mineral
- Água: Dois córregos perenes, várias nascentes, represa e acesso à água em todos os pastos
- Curral: Equipado com área coberta, balança e brete
- Área Agricultável: Aproximadamente 250 hectares mecanizáveis
- Construções Novas: Galpão para maquinário e estoque, casa para funcionário, alojamento, cozinha independente com fogão e forno a lenha, casa sede, chiqueiro e galinheiro, todas com menos de 1 ano de uso
- Belezas Naturais: Duas cachoeiras dentro da propriedade
Documentação:
- Escritura e Georreferenciamento: Tudo regularizado
- CAR, CCIR e ITR: Em dia
- Sem Dívidas: Livre de quaisquer averbações ou dívidas na escritura
Destaques:
- Ideal para Pecuária e Agricultura: Excelente para pecuária devido às divisões de pasto e área formada no capim braquiária, com potencial agrícola em 250 hectares mecanizáveis
- Infraestrutura Completa: Curral equipado, galpão amplo, moradias, e acesso fácil à água em todos os pastos
- Privacidade e Segurança: Acesso exclusivo sem estradas de passagem, garantindo tranquilidade e segurança
Não enviamos CAR, KML E GEO

Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

FREITAS
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CRECI/DF: 6 2 5 2 - CRECI/MG: 44.665 - CRECI/GO: 35.972 - CNAI: 23.619

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