FAZENDA RURAL em ALVORADA DO NORTE - GO, Centro

OPORTUNIDADE ÚNICA EM GOIÁS<br><br>MEGA FAZENDA À VENDA NO NORTE DE GOIÁS<br>(Lavoura , Pecuária e Piscicultura)<br><br>Localização: Norte do Estado de Goiás<br><br>ÁREA TOTAL:<br>202.000 hectares<br>70% aberta em pastagens<br>Dos quais 30% são agricultáveis<br><br> REBANHO:<br>Entre 100.000 e 120.000 cabeças<br><br>BENFEITORIAS:<br>Casa sede de alto padrão<br>Casas de funcionários<br>Alojamentos (internos e terceirizados)<br>Currais de última geração<br>Barracões para maquinários e insumos<br>Fábrica de ração própria<br>Silos<br>Balança eletrônica<br>Energia trifásica<br>Laboratórios (solo, veterinário e inseminação)<br>Confinamento para 30.000 bois<br>Área de lazer completa (piscina e campo de futebol)<br><br>ESTRUTURA AÉREA:<br>3 pistas homologadas pela ANAC<br>Pista com capacidade para aeronaves de grande porte<br><br>MAQUINÁRIOS:<br>Tratores, colheitadeiras<br> Patrolas, retroescavadeiras<br>Pá carregadeira<br>Caminhões e Toyota Hilux<br>(todos seminovos)<br><br> HIDROGRAFIA:<br>Margem do Rio Araguaia<br>Mais 3 rios dentro da propriedade<br>Represas e lagos (80, 90 e 120 alqueires)<br><br><br> SOLOS:<br>Argila entre 15% e 40%<br><br> TOPOGRAFIA:<br>Plana (predominante) e levemente ondulada<br><br><br>DOCUMENTAÇÃO:<br> 100% regularizada<br> Georreferenciamento concluído<br><br><br> DADOS DA REGIÃO:<br>Altitude média: 350m<br>Pluviometria: 1.600 a 1.800 mm/ano<br><br><br>LOGÍSTICA:<br>Abate em diversos frigoríficos da região<br>Frigorífico dentro da propriedade<br> Proximidade com Mozarlândia - GO<br><br><br>DIFERENCIAIS:<br>Mais de R$ 500 milhões investidos desde 2012<br>5.000 km de cercas<br>4.800 km de encanamento de água<br>Indústria de ração própria<br>Laboratórios completos (agronomia e veterinário)<br>Restaurante e estrutura completa de apoio<br><br>GENÉTICA E PRODUÇÃO:<br>Melhoramento genético (Nelore Piratininga)<br>Piscicultura ativa (Pirarucu)<br>Frigorífico de peixes e bovinos<br><br>VENDA PORTEIRA FECHADA<br>Com aproximadamente 100.000 a 120.000 cabeças<br><br><br>VALOR:<br>R$ 18.305.000.000,00<br>(Dezoito bilhões e trezentos e cinco milhões de reais)<br><br><br>Contato: (98) 98137-0132 ? Rafa Riviera<br>@riviera_negocios<br>@agroriviera_<br>www.rivieranegocios.net.br<br><br>Fale conosco: (98) 981370132 - 01/07/2026

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