Fazenda pecuária em Goiás com 8.400 hectares
Formosa, Alvorada do Norte - GO
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 299994539 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 115.000.000
O imóvel "Fazenda pecuária em goiás com 8.400 hectares" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$115.000.000, 8.712m² de área total, 8.712m² de área privada e está localizado em Formosa, Alvorada do Norte.
Área Total: 1.750 Alqueires (Goiano) (8.474 ha) Área Aberta: 1.240 Alqueires (6.000 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 510 Alqueires (2.468 ha) Área para Plantio: 400 Alqueires (1.936 ha) Área em Pastagens: 1.230 Alqueires (5.953 ha) Tipo de Pastagens: Andropogon e Brachiaria Divisões de Pastos: 93 repartimentos Topografia: Plana e ondulada Altitude: 494 M. a 1.023 M. = 643 M. de média Solo: Terra mista, úmida com cores vermelha, preta e amarela. Teor de argila 28 a 59% Água: Nascentes, 117 cacimbas e represas, dezenas de vertentes, 03 córregos e 01 rio (não perenes) Índice Pluviométrico: 1.100 mm Clima: 24.9 °C Benfeitorias: Casa sede, pista de pouso não homologada com 1.100 x 20 metros. 08 casas para funcionários, 05 retiros, 06 currais, sendo um deles completo com 06 repartimentos tendo galpão coberto, brete, balança e embarcadouro. Galpão para maquinários, depósito para rações e proteínados, 93 pastos, 117 cacimbas e represas, dezenas de cocheiras, corredores e cercas em arame liso. Localidade: Alvorada do Norte - GO Distâncias: 68 km do Calcário-(Calcítico) 175 km do Armazém 175 km do Frigorífico 240 km de Brasília 300 km de Luís Eduardo Magalhães - BA 438 km de Goiânia Documentação: Escritura, GEO e C.A.R Dívidas: Isenta Observações: Fazenda a mais de 40 anos do mesmo dono, propriedade com documentação apta a transferência, tem capacidade para 9.000 animais a pasto. Sua logística é invejável, margem de asfalto, próxima a Calcário, Frigorífico e Armazéns. Atualmente em pecuária com possibilidade de integração de lavoura em boa parte da área, região apenas de safra. Topografia plana em sua maior parte, terras mistas sendo úmida em alguns pontos e com variação em cores e teor de argila. IMPORTANTE: * Visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade) e Emissão de uma Comfort letter (prova de fundos) pelo comprador. * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Se este não é o perfil do imóvel que você está procurando, temos ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas.
Características da fazenda / sítio:
Elevador De Serviço: 0
Telefone de contato
Para sua segurança:
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