Fazenda 303 Alqueires (1.469 Hectares) Flores De Goiás - Go

Flores de Goiás, GO

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 309697303 - Atualizado há 4 dias

500m² de Área

PREÇO R$ 40.000.000

O imóvel "Fazenda 303 alqueires (1.469 hectares) flores de goiás - go" possui Venda por R$40.000.000, 500m² de área, churrasqueira e está localizado em Flores de Goiás, GO.

à VENDA ou ARRENDAMENTO (Gado ou Lavoura).
Flores de Goiás. (leia o anúncio)
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Área Total: 303 Alqueires (1.469 Hectares).
Área Agricultável: 242 Alqueires (1.170 Hectares).
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80% Aberta e Agricultável - Região do Vão ou Vale do Paranã, onde será a próxima fronteira agrícola do estado do GO. Onde se encontram terras de culturas (terras com alto índice de fertilidade, como esta do anuncio) e com muita água.
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Características da Fazenda:
A propriedade esta toda preparada para criação de Gado Nelore, podendo criar até 2.200 cabeças, no sistema de piquete rotacionado, isso sem contar a área do confinamento.
113 piquetes com média de 15 hectares cada, todos acessíveis por corredor.
Estrutura de água com:
Bebedouros e cochos distribuídos por toda a propriedade.
Sistema de creep feeding para manejo eficiente do gado.
Grande barragem com potencial para captação de água para pivôs.
Pastagens de qualidade:
Capins: Mombaça, Andropogon, Massai e Humidicula.
Confinamento para até 1.000 cabeças de gado.
Infraestrutura de Apoio:
1 galpão com 800 m².
6 casas para funcionários.
1 alojamento.
3 poços artesianos com energia solar.
12 baias para cavalos.
1 tanque para peixes.
3 caixas dágua de 30 mil litros (taça) e 1 caixa de 12 mil litros (taça).
1 cisterna com 20 mil litros.
2 currais para 800 cabeças de gado.
1 laboratório para FIV/TE.
Escritório com suíte.
Casa Sede: Ampla residência de 350 m², composta por:
3 suítes, 3 quartos, 1 banheiro.
Churrasqueira com 2 banheiros.
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Documentação: Propriedade totalmente documentada, incluindo: Escritura, Registro, CAR, GEO e muito mais.
Altitude: de 488m a 528m.
Índice de Chuva: de 1.000 a 1.200 mm por ano.
Possibilidade de Ampliação: mais 500 hectares disponíveis para compra com o vizinho.

- VALOR DE VENDA: R$ 40 Milhões (R$ 132 Mil/ALQ).

- VALOR ARRENDO PECUÁRIA: 2.200 Cabeças ; R$ 70,00 por cabeça. Comissão 3% do valor do contrato, pagos pelo arrendatário a vista na assinatura do contrato.

- VALOR ARRENDO LAVOURA: Pedida: 1º e 2º ano: 5 sacas ; 3º e 4º ano: 10 sacas ; 5º ano: 15 sacas ; Contrato de 5 anos ; Fazendo a safrinha de Gado. Comissão 3sc/há, pagos a vista pelo arrendatário na assinatura do contrato.
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Douglas Almeida
Guilherme Veiga
MIL FAZENDAS LTDA.