Espetacular Sobrado no Alphaville Cruzeiro do Sul, 05 suítes!!

O imóvel "Espetacular sobrado no alphaville cruzeiro do sul, 05 suítes!!" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$7.050.000, 521m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Lupus, Goiânia, GO.

do Terreno = 717,66 m2
Área de Construção = 521,09 m2
Área da Piscina (não contabilizada como área construída) = 55,20 m2

Pavimento Térreo: Garagem Coberta para 04
veículos, Salas de Visitas, Sala de Jantar (ambas com pé-direito duplo), Home,
Lavabo, Varanda com Churrasqueira (parte em pé-direito duplo), Lavabo, Lazer,
Cozinha (integrada as salas e varanda), Despensa, Área de Serviço Completa e
Depósito externo

Pav Superior: 05 Suítes, sendo 03 destas
com varanda, Hall dos Quartos com roupeiro.

EQUIPAMENTOS E/OU PREVISÕES PARA FUTURAS INSTALAÇÕES
Previsões para ar condicionado - execução de rede frigorígena em
todas as 05 Suítes, Salas de Visitas/Jantar e Home. Os equipamentos de
ar condicionado, tipo Split, ar frio não serão entregues;
? Pontos para gás (GLP) 01 na cozinha e 01 na varanda (área de
churrasco).
Aquecimento solar para atender os chuveiros das suítes, misturadores
da pia da Cozinha e do Banho do Casal.
Recirculação para água quente da casa ? Dispositivo que recircula
a água quente periodicamente, reduzindo bastante o tempo para chegada
de água quente no pontos de pias e chuveiros.
Entrega de Usina Foto Voltaica ? produção de energia elétrica
(capacidade a definir)
Casa de máquinas da piscina contendo Conjunto de Motor/Filtro;
Aquecimento solar para piscina;
Iluminação LED na piscina RGB e comando via controle remoto;
Mini Poço (vazão incialmente regulada para 450 litros/hora)
Entrega de dispositivos de Proteção contra ?surtos elétricos?,
denominados de DPS (conhecidos com ?para raios internos?);
Entrega de DR em todos os pontos exigidos por norma (evitando choques
elétricos em áreas que fornecem perigo aos usuários).
SPDA - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosférica (?Para Raios?),
integrado com todo sistema de aterramento (energia, cabeamento
estruturado);
Antena Digital para TV ?aberta? + Cabos para TV por assinatura e
?aberta? em todos os pontos;
Reservatórios Superiores em Polietileno, 02 unidades de 1.000 litros cada
(para água fria) + Boyler de 600 litros (água quente).
MEMORIAL DE ACABAMENTOS
Todos os Pisos são em Porcelanatos, Retificados, padrão Eliane,
Portinari, Biancogrês, Portobello ou similar;
A piscina terá revestimento cerâmico, padrão Eliane, Portinari,
Biancogrês, Portobello ou similar;
Todos os revestimentos das paredes (áreas molhadas) são em Porcelanato
Retificado, padrão Eliane, Portinari, Biancogrês, Portobello ou
similar;
? Detalhe na fachada frontal com elemento Ripado integrado a porta de
acesso principal (materiais a definir);
Calçada externa, Acesso de Pedestre e Acesso de veículos, todos em piso
monolítico, moldado ?in loco?, sinalizado com piso tátil direcional;



A obra será entregue até Outubro de 2022

Características da casa em condomínio:

• Quarto De Serviço
• Churrasqueira
• Varanda
• Piscina
• Área De Serviço
• Ar Condicionado
• Piscina
• Academia
• Permitido Animais
• Portão Eletrônico
• Condomínio Fechado

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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