Venda - Fazendas - Belo Horizonte - MG
Setor Leste, Planaltina - GO
Chácara à venda
Cód. 312383951 - Atualizado hoje
2.443.800m² de Área
PREÇO R$ 2.171.600
O imóvel "Venda - fazendas - belo horizonte - mg" possui Venda por R$2.171.600, 2.443.800m² de área e está localizado em Setor Leste, Planaltina.
Fazenda para Venda localizada em GO.
MARCELO MACHADO IMÓVEIS E EQUIPE VENDEM GRANDE FAZENDA ESCRITURADA - FAZENDA CÓRREGO GRANDE
Fazenda à Venda Próxima a Brasília – 244 Hectares Escriturados com Casa de Pedra, Chapada para Lavoura e Pasto Formado
Oportunidade única para quem busca fazenda próxima a Brasília com excelente localização, documentação impecável e preço justo!
Apresentamos uma propriedade rural com 244,38 hectares à venda, a apenas 45 km do centro de Brasília e 34 km do Posto Colorado. Uma fazenda completa, 100% georreferenciada, escriturada, registrada e pronta para uso agrícola, pecuário ou turístico.
Características principais da fazenda:
Área total: 244,38 hectares
Localização: 45 km de Brasília | 16 km de estrada de terra | Fácil acesso
Documentação: Escriturada, georreferenciada, registrada no cartório, sem nenhum débito
Glebas da Propriedade:
Gleba da Sede – 97,17 ha:
Com a famosa casa de pedra, símbolo da região, ideal para turismo rural, hotel-fazenda ou moradia confortável.
Gleba da Chapada – 55,37 ha:
Terreno 100% plano, altíssimo potencial agrícola, perfeito para lavoura, soja, milho, grãos ou projetos agroecológicos.
Gleba do Pasto – 91,84 ha:
Pasto formado com capim, pronto para criação de gado, ovinos ou integração lavoura-pecuária.
Recursos Naturais:
Abundância de água: córregos, nascentes, cachoeira e minas d’água (já analisadas, próprias para engarrafamento ou projetos hídricos).
Antigo requerimento junto ao DNPM para exploração de água mineral e manganês.
Infraestrutura e Potenciais de Uso:
Mais de 8 km de estradas internas novas, permitindo fácil circulação por toda a propriedade de carro ou maquinário.
Pasto novo com excelente formação.
Propriedade ideal para:
Agronegócio (soja, milho, feijão, agricultura orgânica)
Pecuária de corte ou leite
Hotel-fazenda ou eco-turismo
Reserva ambiental ou compensação legal
Investimento rural próximo à capital federal
Valor e Condições:
R$8.900,00 por hectare
Valor total: R$2.171.600,00
Aceitamos propostas e imóveis no Distrito Federal como parte do pagamento.
Não perca essa chance única de adquirir uma fazenda completa, bem localizada e pronta para uso!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita:
(61) 99521-3847
Marcelo Machado
CRECI-DF 25538
Resumo:
A propriedade totaliza 244,38 hectares, escriturados, sendo:
GLEBA DA SEDE
CERTIFICAÇÃO: 56905522-45a5-40e8-8723-2554bbb56047
Area 97,1767 ha
GLEBA DA CHAPADA
Certificação: cbed6ba5-f96c-4fdc-bed4-f39a3b3a09ac
Area : 55,3764 ha
GLEBA DE PASTO
CERTIFICAÇÃO: f6d76cab-145a-485c-a507-3a6b371a8e09
Area : 91,8485 ha
- 48km do centro de Brasilia, 16km de estrada de terra;
- 34km do Posto Colorado, 22km da Fábrica Ciplan;
- Cerca de 180ha de chapada alta e totalmente plana, própria para lavoura;
- Restante da área intercalada entre morros e pastagens;
- Cerca de 200ha recém-formados de pastagens, capim braquearão;
- Cerca de 8 km de estradas internas cortando a propriedade inteira;
- Sede composta por casa de pedra, muito famosa na região;
- Abundância de água, com córregos, cachoeira e minas d’água, inclusive já analisadas e próprias para engarrafamento;
- Área já requerida junto ao DNPM no passado, para água e manganês;
- 100% geo referenciada, escriturada e registrada, pronta para garantia bancária, financiamentos, etc.;
- Sem nenhum débito;
- Muito propícia para averbação como reserva legal, e para projetos de eco-turismo, hotel-fazenda, esportes radicais, bem como para pecuária!
Quanto às imagens, são antigas, pois as estradas novas ainda não estão nessas fotos, e há quase 45km de estradas internas novas, permitindo circular pela fazenda toda de carro, além de pastagens novas.
OPORTUNIDADE de adquirir uma excelente propriedade como esta por apenas R$10.000,00 por hectare, perfazendo um valor total de R$2.443.800,00, muito barato para uma área tão próxima de Brasília! O proprietário estuda propostas e aceita imóveis no Distrito Federal como parte do pagamento.
Agarre esta oportunidade! Entre logo em contato com nossa equipe de corretores, sempre à disposição para te atender com profissionalismo e entusiasmo!
CORRETORES(as):
MARCELO MACHADO: (61)98569-9890 CRECI-DF 25538
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - de Segunda a Sexta-feira de 09 às 19 - Sábado 09 às 17 - Domingo, plantão no celular.
COMPRA, VENDA E AVALIAÇÃO.
OBS: AS ÁREAS CONSTRUÍDAS SÃO UMA ESTIMATIVA. A ÁREA REAL DEVERÁ SER ATESTADA JUNTO À CERTIDÃO DE ÔNUS DO IMÓVEL.
Área do Terreno com 244,38 Hectares.
Valor do Imóvel R$2.171.600,00
Financiamento: Financiamento.
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