Casa Opus Vaca Brava 383 m2

VENDA - APARTAMENTO


4 Domitórios

4 Vagas na garagem

383m² Área Privada

PREÇO R$ 2.999.999,00

Publicidade

St Bueno, Goiânia - GO

Apartamento com 4 Domitórios, 4 Vagas na garagem, Venda por R$2.999.999,00 e 383m² de Área Privada localizado em St Bueno, Goiânia.

O projeto

- A Opus juntou o espaço, o conforto e a privacidade de uma casa à localização mais desejada de Goiânia. O resultado é um projeto contemporâneo,

exclusivo e absolutamente incomparável.

Implantação Mezanino
- Lazer privativo em único pavimento, no 2º piso
- Academia com 100m2 com ergometria, musculação e espaço dedicado a pilates e yoga.
- Piscinas aquecidas
- Piscina adulto com raia e tratamento auxiliar de ozônio com pontos de hidromassagem
- Salão de festas integrado com espaço gourmet e varanda gourmet com vista para o Parque Vaca Brava totalizando um ambiente de 270m2
- Espaço Mulher integrado com Spa e Sauna
- Exuberante paisagismo projetado por Benedito Abbud

Implantação Térreo
- Porte Cochère coberto com duas pistas para embarque e desembarque dos visitantes e desaceleração para entrada na garagem
- Guarita com vidros blindados
- Pulmão de segurança no acesso social e serviço
- Hall social com pé direito duplo
- Espaço para concierge
- Sala para motoristas e seguranças
- Vagas de garagem fechadas tipo box*

Tecnologia
- Sistema de automação integrado e inteligente

Desempenho acústico
? VIDROS LAMINADOS QUE MELHORAM O CONFORTO ACÚSTICO NOS PRINCIPAIS FECHAMENTOS DA FACHADA
? MANTA ACÚSTICA NO PISO DA SUÍTE MASTER
? VENEZIANAS DE ENROLAR NAS SUÍTES MELHORANDO ISOLAMENTO ACÚSTICO
? JANELA DA SUÍTE MASTER COM VIDROS LAMINADOS E ESTRUTURA COM PROTEÇÃO ACÚSTICA
? LAJE MACIÇA COM FORRO DE GESSO EM TODO O APARTAMENTO, DIMINUINDO A PASSAGEM DE RUÍDOS
? TRATAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES QUE DIVIDEM COM ELEVADOR DE EMERGÊNCIA

Conforto Térmico
? VARANDA FRONTAL COM SISTEMA DE FECHAMENTO COMPOSTO DE PAINÉIS DESLIZANTES DE ALUMÍNIO E VIDRO COM ÓTIMO
DESEMPENHO TÉRMICO QUE BLOQUEIA APROXIMADAMENTE 60% DO CALOR
? INFRAESTRUTURA PARA CENTRAL DE AR CONDICIONADO TIPO SPLIT VRF
NO LIVING, VARANDA FRONTAL. HOME OFFICE, TODAS AS SUÍTES E CLOSET MASTER
? ESQUADRIAS DAS SUÍTES COM MATERIAL ESPECIAL E PERSIANAS INTEGRADAS QUE PERMITEM O CONTROLE DA ENTRADA DE LUZ
NOS AMBIENTES MELHORANDO O DESEMPENHO TÉRMICO
? 1 APARTAMENTO POR ANDAR COM GRANDES ABERTURAS E JANELAS QUE PROPORCIONAM UMA MELHOR VENTILAÇÃO NATURAL
ENTRE OS AMBIENTES

Acabamentos Nobres
? FACHADA CONTEMPORÂNEA COM ACABAMENTO ENVIDRAÇADO E VOLUMETRIA DIFERENCIADA
? PORTARIA REVESTIDA EM MÁRMORE E DETALHES COM ACABAMENTO EM AMADEIRADO E VIDRO
? LAVABO. HALL SOCIAL E BANHOS MASTER ENTREGUES COM PISO. BANCADAS E DETALHES NA PAREDE EM MÁRMORE
? TODO O PISO DO APARTAMENTO PADRÃO ENTREGUE EM PORCELANATO
? LINHAS DE METAIS E CUBAS DIFERENCIADAS
? BANHOS DAS SUÍTES COM MISTURADOR MONOCOMANDO NOS LAVATÓRIOS E CHUVEIROS
? BACIA DOS BANHEIROS COM CAIXA EMBUTIDA NA PAREDE PROPORCIONANDO MELHOR ESTÉTICA E APROVEITAMENTO DOS
ESPAÇOS

Tecnologia das Esquadrias
? FACILIDADE E AGILIDADE NA ABERTURA E FECHAMENTO DA VARANDA FRONTAL COM OS PAINÉIS DESLIZANTES QUE
PROPORCIONAM MAIOR SEGURANÇA
E MELHOR VEDAÇÀO DO AMBIENTE EXTERNO
? LIVING COM PELE DE VIDRO AMPLIANDO A VISTA E A INTEGRAÇÃO COM O PARÇUE
? ESQUADRIA ENTRE SALA E VARANDA COM GRANDES ABERTURAS E TRILHO EMBUTIDO
? ESQUADRIAS EXTERNAS COM GRANDE ÁREA ENVIDRAÇADA. MELHORANDO A ILUMINAÇÃO NATURAL
? POSSIBILIDADE DE AUTOMAÇÃO DAS VENEZIANAS INTEGRADAS DAS SUÍTES

Lazer executivo
- LAZER COMPLETO COM AMBIENTES AMPLOS E SOFISTICADOS EM UM ÚNICO PAVIMENTO
- ACADEMIA COM MAIS DE 100M? E ESPAÇO DEDICADO A PILATES E YOGA
- PISCINA ADULTO COBERTA E CLIMATIZADA COM RAIA DE 20M E TRATAMENTO AUXILIAR DE OZÔNIO
- SALÃO DE FESTAS COM PISTA DE DANÇA. BAR E VISTA PARA O PAROUE VACA BRAVA. INTEGRADO COM ESPAÇO GOURMET E VARANDA
GOURMET TOTALIZANDO UM AMBIENTE DE APROXIMADAMENTE 270M*
- TODA A ÁREA COMUM E AMBIENTES DE LAZER ENTREGUES MOBILIADOS E DECORADOS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

Conforto e conveniência
? ACESSO EXCLUSIVO COM PORTE COCHÈRE COBERTO
? DOIS ELEVADORES SOCIAIS
? ELEVADOR COM DIMENSÃO MAIOR DE CABINE FACILITANDO MUDANÇAS
? ESPAÇO PARA INSTALAÇÃO DE SERVIÇO DE CONCIERGE PELO CONDOMÍNIO
? SALA PARA MOTORISTAS E FUNCIONÁRIOS NA ÁREA COMUM
? CENTRAL DE AUTOMAÇÃO INTEGRADA OUE CONTROLA ÁUDIO E VÍDEO, PERSIANA INTEGRADA, SOM AMBIENTE E CLIMATIZAÇÃO
? FECHADURAS ELETRÓNICAS. TANTO NA PORTA SOCIAL OUANTO NA PORTA DE SERVIÇO
? TORNEIRAS COM ACIONAMENTO TIPO MONOCOMANDO NOS CHUVEIROS
? SISTEMA DE ÁGUA OUENTE INDEPENDENTE PARA CADA APARTAMENTO
? PREPARAÇÃO PARA ASPIRAÇÃO DE PÓ CENTRAL

Diferenciais Socioambientais
- ELEVADOR SOCIAL COM SISTEMA REGENERATIVO DE ENERGIA
- INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE AOUECIMENTO CENTRAL POR APARTAMENTO DIMINUINDO GASTO DE ENERGIA ELÉTRICA
- SOLUÇÃO DE AR CONDICIONADO VRF PROPORCIONANDO MENOR CONSUMO DE ENERGIA
- PISCINAS COM TRATAMENTO AUXILIAR DE OZÔNIO, AOUECIDAS COM TROCADOR DE CALOR
- BACIAS DOS BANHEIROS COM SISTEMA DUAL FLUX E TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR NA ÁREA COMUM. REDUZINDO O CONSUMO DE
ÁGUA
- OTIMIZAÇÃO DA GESTÃO DOS RESÍDUOS DO CANTEIRO DE OBRAS
- GRANDES ABERTURAS PARA PERMITIR MELHOR ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL DOS AMBIENTES
- SISTEMA DE GESTÃO DE RESÍDUOS DA OBRA VISANDO A RECICLAGEM E ADEQUADA DESTINAÇÃO DO RESÍDUO
- LÂMPADAS DE LED NA ÁREA SOCIAL DO TÉRREO E MEZANINO LÂMPADAS DE BAIXO CONSUMO NA ÁREA COMUM
- SENSORES DE PRESENÇA NOS HALLS DOS PAVIMENTOS DE APARTAMENTOS
- MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA E GÁS POR APARTAMENTO
- IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA DOS JARDINS NO TÉRREO E MEZANINO

Tecnologia e Segurança
? GUARITA BLINDADA E PULMÃO DE SEGURANÇA PARA ACESSO DE PEDESTRES
? CIRCUITO INTERNO DE TV COM GRAVAÇÃO DIGITAL E COLORIDA DE IMAGENS
? SEGURANÇA PERIMETRAL COM CERCA PULSÁTIL MONITORADA
? BOTÕES DE PÂNICO E CONTROLE DE GUARDA
? DUPLO MONITORAMENTO DA CENTRAL DE ALARME VIA TELEFONE, CELULAR OU RÁDIO
? CONTROLE DE ACESSO DE VISITANTES
? ELEVADORES COM SISTEMA DE SEGURANÇA DE ACESSO.

  • Apartamento possui os itens abaixo:
    • área de serviço
    • ar condicionado
    • churrasqueira
    • varanda
    • quarto de serviço

O projeto- A Opus juntou...


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