Sobrado em Condomínio à Venda em Goiânia ? 3 Quartos, Suíte, Gourmet e 2 Vagas

Ideal para famílias que procuram a segurança de um condomínio fechado, mas não querem abrir mão da sensação de morar em uma casa independente, com quintal privativo, varanda gourmet, 3 quartos e duas vagas de garagem.<br><br>O Residencial Beija Flor é um condomínio de sobrados localizado em Goiânia, na região de Chácaras de Recreio São Joaquim, com acesso facilitado à GO-070, GO-060 e Perimetral Norte, além da proximidade com o HUGOL, Portal Shopping, atacadistas, comércio e serviços da região.<br><br>O empreendimento ocupa uma área de aproximadamente 10.000 m² e foi projetado com apenas 60 sobrados independentes, trazendo uma proposta residencial de baixa densidade e maior privacidade. A primeira fase, composta por 36 unidades e área comum, já foi entregue, enquanto a segunda fase possui previsão de conclusão em junho de 2027.<br><br>Um dos principais diferenciais do projeto é que os sobrados possuem habitação seriada, sem configuração geminada tradicional, mantendo corredor lateral independente em cada unidade.<br><br>Sobrados com 3 quartos e varanda gourmet<br><br>O Residencial Beija Flor oferece duas configurações de planta:<br><br>115,75 m² de área privativa, com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas descobertas;<br>133,70 m² de área privativa, com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas, sendo uma coberta.<br><br>Os lotes possuem aproximadamente 124,80 m².<br><br>No pavimento térreo, a planta integra sala de estar/TV, lavabo, cozinha, varanda gourmet e área de serviço coberta, criando uma área social funcional e adequada para receber familiares e amigos.<br><br>A varanda gourmet possui churrasqueira a carvão, revestimentos em porcelanato e grandes portas de correr em vidro piso-teto, proporcionando integração com o quintal privativo e melhor aproveitamento da iluminação natural.<br><br>O quintal possui aproximadamente 18 m², oferecendo espaço para pets, crianças, jardim, deck ou personalização futura conforme o perfil da família.<br><br>No pavimento superior estão os 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, banheiro social e circulação íntima. Todos os dormitórios contam com infraestrutura frigorígena preparada para instalação de ar-condicionado.<br><br>Acabamentos e diferenciais<br><br>O padrão construtivo inclui:<br><br>Piso e revestimentos em porcelanato;<br>Rodapés embutidos;<br>Escada revestida em porcelanato;<br>Guarda-corpo em vidro laminado;<br>Forro de gesso rebaixado e tabicado no pavimento térreo;<br>Bancadas em pedras naturais;<br>Infraestrutura para ar-condicionado nos 3 quartos;<br>Portas de vidro piso-teto na varanda gourmet;<br>Área de serviço coberta;<br>Corredor lateral independente;<br>2 vagas de garagem.<br><br>Condomínio com lazer para toda a família<br><br>A área comum foi planejada para oferecer lazer, convivência e praticidade sem a necessidade de sair do condomínio.<br><br>O Residencial Beija Flor conta com:<br><br>Piscina com 10 metros de comprimento;<br>Prainha;<br>Salão de festas com aproximadamente 74,26 m² e capacidade estimada para 60 pessoas;<br>Espaço gourmet com aproximadamente 37,95 m²;<br>Espaço fitness;<br>Playground;<br>Churrasqueira;<br>Guarita;<br>Acesso independente para pedestres;<br>Acesso de veículos;<br>Acesso de serviço separado.<br><br>O condomínio possui ainda vias internas em piso intertravado, instalações elétricas subterrâneas, rede coletora de esgoto e medição individual de água e energia, contribuindo para uma implantação mais organizada e funcional.<br><br>Localização<br><br>Chácaras de Recreio São Joaquim ? Goiânia/GO<br><br>A localização permite conexão rápida com importantes corredores da região noroeste da capital, com acesso à GO-070, GO-060 e Perimetral Norte, além da proximidade ao HUGOL, Portal Shopping e Atacadão Costa.<br><br>Uma opção interessante para quem procura sobrado em condomínio fechado em Goiânia, com 3 quartos, suíte, quintal, varanda gourmet, duas vagas e lazer completo, combinando características de casa com a segurança e comodidade de um condomínio.<br><br>Entre em contato para consultar as unidades disponíveis, plantas, valores e condições comerciais.<br><br>Fale conosco: (62) 942632289 - 16/09/2026

Características da casa em condomínio:

• Área De Lazer
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Permite Animais
• Piscina
• Interfone
• Playground
• Academia
• Quantidade De Andares: 2

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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