Casa comercial de alto padrão com 3 quartos e 2 suítes no Setor Bueno em Goiânia-GO- Oport

Rua T 32, Setor Bueno, Goiânia - GO

Loja à venda

Cód. 308877896 - Atualizado hoje

3 Dormitórios (Sendo 2 suítes)
5 Banheiros
2 Vagas na garagem
750m² de Área Total
750m² de Área Privada

PREÇO R$ 1.800.000

IPTU R$ 4.200

O imóvel "Casa comercial de alto padrão com 3 quartos e 2 suítes no setor bueno em goiânia-go- oport" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, IPTU por R$4.200, 750m² de área total, 750m² de área privada, piscina, varanda e está localizado em Rua T 32, Setor Bueno, Goiânia.

Imóvel Comercial/Residencial à Venda ? Rua T-32 | Setor Bueno

Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Setor Bueno, este imóvel na Rua T-32 oferece um terreno amplo de 750 m² e aproximadamente 250 m² de construção, ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para implantação de diversos segmentos comerciais.

?? Destaques do Imóvel

Terreno diferenciado: 750 m², com projeto paisagístico, coqueiros e ambientes externos bem distribuídos.

Construção principal:

Sala ampla para 2 ambientes

Cozinha americana integrada, com área de serviço independente

3 quartos (sendo 2 suítes)

Suíte master com closet e varanda privativa voltada para a área de lazer

Banheiro social e lavabo

Área externa:

Piscina

Espaço gramado e jardins com paisagismo

Garagem coberta para até 3 veículos

Edícula independente:

Quarto com banheiro

Varanda avarandada com pia de apoio, perfeita para uso como quiosque gourmet

?? Potencial Comercial

Com fachada imponente e excelente visibilidade, este imóvel se destaca por estar na Rua T-32, com acesso facilitado às avenidas T-6 e T-2, na parte baixa do Setor Bueno ? área que conecta rapidamente às principais vias de Goiânia, incluindo Av. 85, T-9 e T-63.

Por suas características, atende com excelência a diversos segmentos, como:

Clínicas médicas, odontológicas e de estética

Escritórios de advocacia, contabilidade e coworkings

Escolas de idiomas, institutos educacionais e de capacitação

Estúdios de pilates, academias boutique ou espaços de bem-estar

Empresas que buscam sede estratégica e visibilidade no Bueno

? Diferencial: O terreno permite expansão da construção e/ou criação de estacionamento próprio, ampliando a atratividade para negócios e aumentando o valor do investimento.

Fale conosco: (62) 98154-5510 -