Casa de Campo(Terreno 2.000m2)-Condomínio de chácaras Recanto Sonhado2- 25min de Goiânia

O imóvel "Casa de campo(terreno 2.000m2)-condomínio de chácaras recanto sonhado2- 25min de goiânia" possui Venda por R$1.000.000, condomínio por R$366, 2.000m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Santo Antônio de Goiás, GO.

FECHADA** DESCRITIVO - Casa com 168,78m2 - 2 Suítes com janelas em vidro temperado 8mm e portas em madeira maciça (cumaru); - 1 Banheiro social com box em blindex e decoração temática assim como nas suítes; - Sala de estar/jantar integrada com a cozinha; - Cozinha com armários novos em MDF feitos sob medida em 2019; - Bancada da cozinha com 6m em granito, pia dupla em inox e fogão cooktop 5 bocas; - 40m2 de varanda com redário e Churrasqueira; - Deposito e Área de serviço com tanque, instalação para máquina de lavar e tanquinho; - Piso em cerâmica retificada, de fácil limpeza, muito parecido com porcelanato; - Pintura interna semi-brilho lisa, e textura nos banheiros e área externa; - Garagem para 2 veículos sob pergolado; - Ducha fria na área externa; - Piscina com aquecimento solar (6mx3mx1,4m), cercada com tela verde tipo alambrado com prainha e ducha fria; - Playgroud de eucalipto com Casinha panorâmica, Escorregador, Trepa-trepa, 2 Balanços, gangorra, caixa de área e mesa de piquenique; - Área para fogueira/lareira; - Terreno: 2.000m2 (40x50m) localizado dentro do Condomínio Recanto Sonhado II. - Cercado com tela tipo alambrado com estacas de eucalipto tratado e cerca viva; - Jardim, pergolado e pomar todos com irrigação automática; DECORAÇÃO TEMÁTICA - Portas dos quartos e banheiros em madeira maciça cumaru; - Portão eletrônico em madeira maciça cumaru; - Colunas em tijolinhos a vista; - Portãozinho de acesso em madeira cumaru; - Sala de estar revestida em tijolos decorativos; - Revestimento decorativo nas paredes da cozinha e dos banheiros; - Arandelas em estilo colonial nas colunas da varanda; - Arandelas em formato de tochas coloniais na varanda (exclusivas); - Acessórios do banheiro em ferro fundido em formato de ferradura (exclusivas); - Cubas dos banheiros confeccionadas em tacho de cobre, suportadas por mesas em madeira estilo rústico e torneiras em cano rústico de ferro (exclusivas); - Sala com arandelas feitas de ralador de queijo; - Luminária pendular (exclusiva) sobre bancada do fogão, feita com dormente em madeira (de 70kg), suspenso por cabo de aço, com 6 lâmpadas vintage estilo Thomas Edison; - Porta violão de parede; - Escadas para o jardim em dormente de madeira (Trazidos dos trilhos de ferro de Campos do Jordão/SP). *NÃO INCLUSO* As fotos e o vídeo são reais da casa porém na venda não estão inclusos itens pessoais e: - Mesa de madeira e poltronas ao lado do fogão; - Mesa dobrável de plástico; - Cadeiras de plástico (cor cinza/inox). INTERNET E ALARME - Cabeamento de fibra ótica para internet já passado e funcionando. Atualmente usamos plano com 10MB (Fornecedor tem opção para até 700MB); - Cabeamento de câmeras de segurança passado para até 4 câmeras; - Central de alarme com sirenes e sensor de presença já instalado; - Cabeamento de antena digital passada até a sala; ÁGUA e SISTEMA DE IRRIGASAÇÃO - Caixa d'água 5.000L tipo taça com bóia automática; - Poço artesiano com 50m de profundidade (6.000 mil l/h); - Bomba submersa; - Sistema de irrigação para todo jardim com painel de controle completo, programável e automático; - Aspersores para a grama e sistema de gotejo para as plantas; - Bomba centrífuga para irrigação com 3,5cv; ENERGIA - Padrão de energia trifásico, dutos de passagem e quadros elétricos revisados e identificados por eletricista profissional; - 6 Refletores de LEDs entorno da casa; - Iluminação de jardim com toda fiação passada até as plantas; JARDIM - Ampla área gramada para recreação com 1.800m2 de grama esmeralda; - Pergolado de eucalipto tratado no jardim com caixa de areia; - Outro pergolado de eucalipto tratado na garagem com 2 trepadeiras tumbérgias na cor azul; - Plantas ornamentais: 2 palmeiras imperiais, 2 palmeiras azuis, 4 pinheiros kaizuka, 4 cyca, 1 salgueiro chorão, 1 manacá do cerrado, 2 quaresmeiras , burchinhos e flores nas escadas. - Frutíferas: 9 coqueiros anão, 3 bananeiras tipo Prata, 1 laranjeira, 1 limoeiro, 1 mexerica, 1 amora, 1 caju, 1 pequi, 1 jaboticaba e 1 acerola. Plantadas há 5 anos já começaram a dar frutos com exceção dos coqueiros. - Cerca-viva (Clúsia com 180m lineares). DOCUMENTOS E TAXAS - Lote escriturado; - Construção da casa averbada em cartório sem nenhuma alienação; - Projeto aprovado com habite-se junto a prefeitura e já transformado de ITU para IPTU; - Taxa de Condomínio: R$333+R$32(fundo de reserva)+R$150(Rateio Pavimentação)- (todos pagos); - IPTU 2022: R$950 (pago); - Condomínio totalmente regularizado como área urbana junto ao poder municipal de Santo Antônio de Goiás. CONDOMÍNIO: RECANTO SONHADO II e SEGURANÇA Condomínio com aproximadamente 90 chácaras, cercado por alambrado, com portaria 24h para controle de acesso, sistema com mais de 20 câmeras de vigilância dia/noite e ronda noturna. É um condomínio com características familiares não sendo permitido a realização de festas, casamentos ou grandes eventos principalmente com som. As ruas são de chão batido em processo de pavimentação com bloquetes de concreto. Não possui área comum de lazer. LOCALIZAÇÃO A 25 minutos de Goiânia e a 5 minutos de Nerópolis, com linda paisagem em meio a natureza. Com acesso pela GO-080 (duplicada), entrando em frente a Vila Rica (distrito de Goiânia). 700m de estrada em chão batido em boa conservação até a entrada do condomínio. Nas proximidades existem trilhas que os ciclistas de mountain bike adoram usufruir e também fica próximo do lago Amaralina, para os amantes de pesca. Endereço: Alameda Manacá do Cerrado, Qd. 6, Lt.2 Recanto Sonhado II, Santo Antônio de Goiás-GO - 75375-000 VÍDEO: https://youtu.be/Bvv1EArRPNo

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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