Apartamento - Morada Goiá I, Goiânia - 73m², 1 Vaga, Pronto para Morar

Rua Barão de Mauá, Goiá, Goiânia - GO

Apartamento à venda

Cód. 309195730 - Atualizado hoje

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga na garagem
73m² de Área

PREÇO R$ 170.000

CONDOMÍNIO R$ 300

IPTU R$ 600

O imóvel "Apartamento - morada goiá i, goiânia - 73m², 1 vaga, pronto para morar" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$170.000, condomínio por R$300, IPTU por R$600, 73m² de área, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Rua Barão de Mauá, Goiá, Goiânia.

COM O PROPRIETÁRIO

AVALIAÇÃO CAIXA ECONÔMICA por R$ 198.000

> Características Gerais
- Área privativa: 42,05 m²
- Área total (incluindo fração de áreas comuns): 106,33 m²
- 1 vaga de garagem coberta

Planta compacta e funcional - ideal para solteiro(a), casal ou casal com um filho pequeno.

> Destaques Internos
- Planta otimizada: sala e cozinha integradas
- Iluminação natural garantida pela face nascente
- Piso cerâmico nas áreas frias e revestimento uniforme nas paredes
- Preparação para instalação de ar-condicionado no quarto e na sala
- Banheiro social modernizado (pronto box de vidro temperado) - instalação hidráulica revisada
- Cozinha com bancada em granito e ponto para máquina de lavar - ligação de gás canalizado pronta

> Vantagens do Empreendimento (Morada Goiá I)
- Portaria 24 h com controle de acesso eletrônico
- Salão de festas equipado para até 50 pessoas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Playground e brinquedoteca - ideal para famílias com crianças
- Espaço zen para convivência ao ar livre
- Gás canalizado, água e energia individualizados
- Vídeo-monitoramento em todas as áreas comuns

> Por que escolher este apartamento?

Custo-benefício imbatível: 73 m² privativos + fração de áreas comuns sem desperdício de metragem;
Segurança e Conforto: condomínio entregue por construtora de renome (Tenda), com infraestrutura de lazer completa;
Pronto para morar: sem necessidade de reforma, instalação elétrica e hidráulica revisadas;

Localização estratégica: Bairro Goiá, próximo a supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso à Avenida T-63 e Marginal Botafogo.

Localização
Rua Barão de Mauá, 899 - Gleba de Terras 01 (Fazenda Santa Rita), Bairro Goiá, Goiânia-GO
AP104 / BL 23 / GARAGEM 313