Apartamento de luxo no Setor Bueno: 3 quartos, 3 suítes, 3 salas, 5 banheiros, 5 vagas de

O imóvel "Apartamento de luxo no setor bueno: 3 quartos, 3 suítes, 3 salas, 5 banheiros, 5 vagas de" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.490.000, condomínio por R$1.300, IPTU por R$1, 202m² de área total, 161m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua T 64, Setor Bueno, Goiânia.

Apartamento à venda no Residencial Eminente ? Setor Bueno | 161 m² | 3 suítes | 3 vagas

Configuração do imóvel
? 161 m² privativos
? 3 suítes independentes
? Sala ampla integrada à varanda com churrasqueira a carvão
? Cozinha com dois ambientes
? Área de serviço com banheiro e espaço para escritório ou depósito
? 3 vagas de garagem paralelas para carros grandes
? Escaninho privativo
? Andar alto, sol da manhã e vista livre
? Venezianas de enrolar
? Ar-condicionado em todos os ambientes
? Projeto luminotécnico e forro rebaixado
? Porcelanato e revestimentos íntegros
? Conservação impecável em toda a unidade
? 14 anos de construção

Benefícios por ambiente
Sala: circulação ampla, possibilidade de layout confortável e integração direta com a varanda.
Varanda gourmet: churrasqueira a carvão proporcionando uso social real, ventilação e vista permanente.
Suítes: privacidade real, pouco ruído e conforto térmico devido à posição solar.
Cozinha com dois ambientes: eficiência na rotina, suportando equipamentos e armazenamento.
Área de serviço: banheiro extra e espaço de apoio para organização ou home office.
Garagem: vagas paralelas evitam manobra complexa, aceitam caminhonetes grandes e melhoram usabilidade diária.
Escaninho: acesso funcional, permitindo otimizar espaço interno do apartamento.

Condomínio
? Portaria 24 h com pulmão de segurança
? Piscina externa
? Piscina de raia coberta e aquecida
? Sauna
? Academia completa
? Salão de festas
? Espaço gourmet
? Quiosque com churrasqueira a carvão
? Brinquedoteca
? Playground
? Quadra de esportes

Localização
Setor Bueno, eixo nobre, histórico consistente de valorização, baixa oferta de unidades similares e forte liquidez.

Valor
R$ 1.490.000,00
Condomínio: R$ 1.290,00 + R$ 300,00 de rateio
Aceita imóvel menor como parte de pagamento.

Indicado para
? Família que busca privacidade, posição solar estratégica e vista livre
? Comprador exigente que valoriza conservação, iluminação e silêncio
? Perfil que precisa de vagas para carros grandes
? Investidor que considera custo por metro quadrado abaixo de unidades novas da região

Fale conosco: (62) 98154-5510 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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