Apartamento de Alto Padrão no Setor Bueno com 3 suítes plenas de 128m2

O imóvel "Apartamento de alto padrão no setor bueno com 3 suítes plenas de 128m2" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$270.000, 128m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua T, Setor Bueno, Goiânia.

ágio de Apartamento de Alto Padrão no Setor Bueno com 3 suítes plenas de 128m2 no 11º andar

Empreendimento: Reserva dos Ipês

Construtora: Brasal Incorporações

Endereço: Rua T-29, Quadra 47, Lotes 09/10, Setor Bueno, Goiânia.

O prédio está sendo construído em uma Torre Única com 28 andares, sendo apenas 4 apartamentos por andar e 4 elevadores

A construção já está bem avançada e conta com o padrão de alta qualidade da Brasal!

--- Distribuição dos ambientes:

* 3 suítes plenas (Suíte Master enorme e banheiro com 2 cubas)
* Área de circulação
* Sala de Estar/Jantar
* Cozinha
* Área de Serviço
* Banheiro Social
* Lavabo
* Varanda enorme com churrasqueira a carvão (Sol nascente na varanda)

O apartamento possui integração de Sala de Estar/Jantar, Cozinha e Varanda que traz uma maior amplitude para o ambiente!

Todos os ambientes são muito espaçosos e bem planejados!

Apartamento bem arejado, bem iluminado e com muita ventilação natural!

O apartamento possui 02 vagas de garagem que ficam localizadas no Térreo!


--- Localização privilegiada (Próximo a tudo que você precisa):

Escolas:

* Colégio Ipê
* Colégio Polivalente
* Colégio Olimpo
* Colégio Marista
* Colégio Protágoras
* Colégio WR

Academias:

* Bluefit
* Garage 75
* Academia Acquafit
* Primatas West Academia
* Companhia do Corpo

Shopping e Parque:

* Goiânia Shopping
* Parque Vaca Brava
* Shopping Bougainville

Supermercados:

* Hipermercado Extra
* Hiper Moreira
* Supermercado Tatico

Gastronomia:

* Tucunaré na chapa
* Tainá-kan Bar
* Restaurante Catarina
* Bolshoi Pub

Hospitais/Saúde:

* Hospital de Especialidades de Goiânia
* Instituto de Neurologia de Goiânia
* Instituto do Ri de Goiânia
* Hospital São Domingos
* Hospital Renaissance
* Hospital Órion
* Elo Clínica


--- Lazer Completo:

* Espaço do Churrasqueiro
* Ateliê Gastronômico
* Playground
* Praça de Convivência
* Solário
* Salão de Jogos
* Piscina Adulto Climatizada
* Piscina Infantil Climatizada
* Academia
* Varanda Fitness
* Quadra Esportiva
* Salão de Festas com varanda e copa
* Brinquedoteca


--- Diferenciais Construtivos (Áreas Comuns):

* Sistema de segurança com monitoramento por câmeras instaladas e visualização via aplicativo no celular;
* 02 vagas de garagem de uso comum para abastecimento de carro elétrico;
* 04 pontos para abastecimento de bike elétrica;
* Pontos de carregamento para celular por indução no salão de festas, espaço gourmet e academia;
* Reconhecimento facial na entrada social de moradores;
* Sistema de gerador para atender o consumo de energia: elevadores, bombas, portão de garagem, iluminação nas áreas comuns (salão de festas, espaço gourmet e academia);
* Sensor de gás nos halls de serviço;
* Torneiras com fechamento automático nos banheiros do lazer;
* Bacias sanitárias com duplo acionamento;
* Sistema de irrigação automatizado;
* Economia de energia (sensor de presença nos halls);
* Áreas comuns entregues equipadas, climatizadas e decoradas;
* Sistema de sonorização: salão de festas, espaço gourmet e academia;
* Piscina climatizada (trocador de calor);
* Infraestrutura preparada para sistema de reaproveitamento de águas cinzas;
* Guarita Blindada Grau III;
* Automação com controle e supervisão predial (consumo de energia, bombas e iluminação).


--- Diferenciais Construtivos (Áreas Privativas):

* Forro em gesso acartonado;
* Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter na sala e quartos com laje técnica para as condensadoras;
* Churrasqueira a carvão em todos os apartamentos;
* Penthouses entregues com churrasqueira e piscina com previsão para aquecimento;
* Previsão de individualização de água e gás;
* Bacias sanitárias com duplo acionamento;
* Fechadura eletrônica;
* Espaço para Roupeiro;
* Todos os apartamentos com acesso social e serviço;
* Área social: sala/ varanda/ cozinha: acima de 45m²;
* Ponto para lava-louça;
* Infraestrutura de câmeras e sonorização (varanda, sala e suítes), além de automação de iluminação e ar-condicionado em todos os ambientes (exceto cozinha e banheiro de serviço);
* Cuba esculpida em mármore no lavabo e banho master;
* Tanque de inox embutido na bancada (área de serviço);
* Piso porcelanato 90x90cm em todos os ambientes;
* Ralo linear nos banhos;
* Esquadrias em alumínio com persiana de enrolar integrada;
* Porta entre sala e varanda de piso a teto.

Preço do Ágio: R$270.000,00

Marcos (62) 9-9871-2010 - VIVO e WhatsApp

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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