Aldeia do Parque - lote 250 m² - Preço de custo - direto com proprietário

O imóvel "Aldeia do parque - lote 250 m² - preço de custo - direto com proprietário" possui Venda por R$341.000, condomínio por R$455, 250m² de área, piscina e está localizado em Avenida São João, Aparecida de Goiânia, GO.

ágio de lote no Condomínio Fechado Aldeia do Parque - Tropical Urbanismo (Aparecida de Goiânia)

Negociação direta com o proprietário, sem intermediários.

ágio do lote 19 da quadra 08, no Condomínio Aldeia do Parque, da Tropical Urbanismo, localizado em Aparecida de Goiânia.

Valor do ágio: R$ 102.779,20
Valor restante para quitação total imediata: R$ 238.310,75
Total (ágio + valor para quitação): R$ 341.089,95
Valor do metro²: ?1.364,00
(Valores atualizados em 30/10/2025. Estes valores sofrem atualização mensal.)

O comprador pode:

- Quitar o saldo total junto à incorporadora;
ou
- Assumir o financiamento diretamente com a Tropical Urbanismo, nas condições firmadas no contrato original, que são as seguintes:
Financiamento em 240 parcelas mensais (das quais 48 já foram pagas), que estão atualmente em R$ 1.374,64 + Parcela anual (balão) em novembro, que atualmente é de R$ 9.186,08 (balão de 2025 já foi pago).
(Todos os valores são corrigidos mensalmente.)

Há possibilidade de comprar o lote ao lado, que também é deste proprietário.
Estudo permuta

Sobre o imóvel:

Lote com 250 m²
Condomínio fechado com segurança 24h
Ampla estrutura de lazer: piscina, quadras poliesportiva e de tênis, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, pet place, pista de caminhada, espaço gourmet e mais
Localização valorizada, com grande potencial de crescimento

Observações importantes:

Negociação direta com o proprietário - NÃO HÁ MARGEM PARA DESCONTOS. O PREÇO É ESTE, POIS NÃO HÁ LUCRO NA VENDA.
Estou repassando exatamente o valor pago
Todos os custos de transferência e escritura ficam por conta do comprador. A construtora cobra 1% de taxa de cessão.
Documentação em dia, pronta para transferência

Contato para negociação imediata:
(62) 98122 - 0009 - Rômulo

Documentação e extrato disponíveis para conferência. Negociação transparente.

• Piscina

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