Ágio Casa Sobrado Jardins Lyon, com área construída de 166,18m² e 228,44 m² terreno

O imóvel "ágio casa sobrado jardins lyon, com área construída de 166,18m² e 228,44 m² terreno" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$400.000, 228m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Goiânia 2, Goiânia.

de particular*

Casa Sobrado com previsão de entrega no mês 10/2024. -1ª etapa,
Jardins Lyon à Rua JL-05, Qd. 05, Lt. 22.

*Ótima localização. Perto da portaria principal.
* Lote com 228,44m², sendo 166,18m² de área construída;
* 3 suítes com varanda externa;
* Fachada: Casa Azaleia;
* Kit Gourmet - Casa sobrado;
* Todos os balões já quitados. Só pagar às parcelas mensais de valor aproximado de R$ 1.600,00 até a entrega do imóvel. Depois seguem parcelas e balões do financiamento FGR em até 420x.
* 01 balão anual R$ 20.273,02 - 15/09/2022 - Quitado;
* 01 balão anual R$ 20.273,02 - 15/09/2023 - Quitado;
* 01 balão único de entrega das chaves R$ 81.092,10 - 15/10/2024 - Quitado.

Saldo devedor de aproximadamente R$ 770mil.

* GERAIS

* Espaço para escaninho;
* Pontos para ar-condicionado;
* Espaços inteligentes com total integração, proporcionando maior amplitude;
* Persianas integradas nos quartos da Casa Sobrado;

BANHEIROS

* Banheiros com piso em porcelanato e com bancada em granito nacional.

COZINHA

* Integrada com a sala de estar, sala de jantar e deck externo. criando um espaço amplo e funcional.

SEGURANÇA

* Portaria com controle de acesso e segurança armada 24 horas, todos os dias;
* Acessos individuais com biometria para moradores;
* Acesso para visitantes com controle de identificação;
* Acesso de prestadores de serviço por guarita exclusiva, com identificação e controle de entrada e saída de materiais;
* Todo perímetro cercado por muros e grades;
* Cerca elétrica com sensor de rompimento e divisão de circuitos para rápida identificação do local de ruptura;
* Monitoramento por CFTV (Circuito Fechado de TV).

CONFIABILIDADE

Viver bem significa celebrar os momentos especiais e compartilhar as coisas boas com quem a gente gosta, por isso, no Jardins Lyon, como em todos os condomínios horizontais Jardins, você vai contar com:

* Circulação livre e tranquila de pedestres;
* Ambiente seguro, aprimorando métodos, práticas e sistemas para garantir a tranquilidade das famílias;
* Torneios em nossas excelentes quadras esportivas;
* Festas comemorativas de datas especiais, como Dia das Mães, Festas Juninas, Dia dos Pais, Dia das Crianças e Natal;

* Espaços de convívio para Feirinhas, com acesso fácil, confortável e seguro para os moradores e convidados;
* Espaço para padaria e restaurante, dentro do condomínio. Muito mais praticidade, conveniência e delícias para o seu dia a dia.

INFRAESTRUTURA

* A pavimentação do condomínio poderá ser em piso intertravado de concreto e/ou CBUQ, ambos trazem à tona um ar de aconchego, remetendo aos clássicos vilarejos europeus.
* Aliados ao paisagismo, garantem a perfeita sensação de paz e tranquilidade ao chegar no seu Jardins;
* As vias do seu Jardins são pensadas e projetadas de forma a induzir uma menor velocidade dos veículos devido ao urbanismo mais curvilíneo, sem cruzamentos e com uma excelente sinalização interna. Afinal, aqui a rua é lugar de pedestre;
* Rede elétrica aérea compacta, que garante ainda mais segurança aos moradores, além de um visual mais limpo e arborizado;
* Todas as unidades residenciais são atendidas por redes de água e esgoto, executadas com materiais padronizados.

Imóvel particular.
Dispenso curiosos e golpistas. Interessados falar diretamente com proprietário no WhatsApp - 62 98491-4687

• Ar-condicionado
• Varanda

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