Ágio 2 SALAS COMERCIAIS OPUS GEO OFFICE 136 Sala comercial com 0 Quarto(s) e 0 banheiro(s

Setor Marista, Goiânia - GO

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309856337 - Atualizado hoje

98m² de Área

PREÇO R$ 1.535.000

CONDOMÍNIO R$ 1

IPTU R$ 1

O imóvel "ágio 2 salas comerciais opus geo office 136 sala comercial com 0 quarto(s) e 0 banheiro(s" possui Venda por R$1.535.000, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 98m² de área e está localizado em Setor Marista, Goiânia.

ágio R$ 400000.00
Valor total R$ 1535000.00
OPUS GEO 136 UM JEITO OPUS DE NEGÓCIOS

As salas são paralelas, totalizando 98,81 m2, com a possibilidade da venda
individual conforme descrito abaixo.

Sala Comercial de Alto Padrão

Sala 1507

Área Privativa: 48,88 m²
Banheiro Social
Vaga de Garagem: rotativa
Entrega Prevista: Abril/2026
Valor: R$ 760.000,00 | Ágio: R$ 319.000,00

Sala 1508

Área Privativa: 49,93m²
Banheiro Social
Vaga de Garagem: rotativa
Valor: R$ 775.000,00 | Ágio: R$ 325.000,00 mais saldo devedor.

Diferenciais do Empreendimento

Diferenciais do Empreendimento
Localização privilegiada no Setor Marista, próximo a shoppings, restaurantes e
parques
Projeto moderno e funcional, com infraestrutura completa para empresas
Salas de reunião, auditório, espaços de convivência e café, 7(sete) elevadores
sendo 6(seis) sociais e 1(um) serviço/ emergência
Flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

Oportunidade
Investimento estratégico em um espaço corporativo de alto padrão, com potencial
de valorização.

Agende sua visita e conheça o Opus Geo 136.

O condomínio possui uma série de características, incluindo vallet, vigilância
24h, vaga verde e tomada para carro elétrico 6 (seis)pavimentosde garagens,
térreo e mezanino convençôes. Além disso, o local conta com um terraço, sistema
de alarme, sala de reunião, rede de esgoto e rede pluvial. Portaria 24 horas.

Mezanino, meeting room e locker, guarita, guarda entrega e gerador. A
possibilidade de permuta é uma opção. O prédio possui: espaço de coworking,
auditório e acesso para pessoas com deficiência (PCD).

Arquitetura : Bretonese Carvalho Arquitetura , paisagismo Benedito Abbud
paisagismo, decoração Léo Romano.

localização: Avenida 136 01, Setor Marista CEP: 74180-040 Goiânia-Goiás