50 banheiro na Avenida Oeste
Avenida Oeste, Setor Garavelo Residencial Park, Goiânia - GO
Loja à venda
Cód. 304280428 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 3.500.000
O imóvel "50 banheiro na avenida oeste" possui 50 banheiros, 30 vagas na garagem, venda por R$3.500.000, imóvel mobiliado, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Oeste, Setor Garavelo Residencial Park, Goiânia.
Hotel Hermom -1050m² Construídos -412m² de Área -42 Suítes com mobília completa. -Imóvel Quitado. - Aceita Permuta. - Estuda negociação sob o valor. - Não aceita Arrendamento. Ticket Médio de Diária R$ 120,00 09 Funcionários, todos registrados e devidos encargos pagos na integralidade. Não há nenhum passivo trabalhista, podendo o comprador manter ou não a equipe. Serviço de Lavanderia 100% Terceirizado. Produtos do Café da manhã são comprados em maioria prontos apenas para montar a mesa. O Lucro líquido da empresa varia de acordo com a época do ano. Uma média de 28 mil reais líquidos mensal em 2019. Em relação aos rendimentos, pode-se considerar que estão significativamente abaixo do real potencial da empresa, pois há de se considerar que o motivo da venda é a divisão do bem após o divórcio do casal. O Divórcio foi consensual, já averbado e totalmente livre de embaraço. Porém, não está com uma administração eficiente pelo fato do casal se manter mais distante. Localização com enorme potencial de Negócios. Está dentro dos limites da APL da 44, em frente ao Shopping Estação, Leroy Merlin, Faculdade Estácio, 200 metros da Rodoviária e Araguaia Shopping. O HOTEL está situado na Avenida Oeste que ao final se torna a RUA 44, Segundo Maior Polo de Comércio Têxtil da América Latina, atrás apenas do Brás em São Paulo. A Tradicional Feira Hippie de Goiânia está a 100 metros de Distância (Maior Feira Aberta da América Latina). Como o objetivo é a divisão dos bens após divórcio, os proprietários estão dispostos a abrir boa margem para negociação para pagamentos mais à vista, ou estudam Troca em imóveis na cidade. Hotel em pleno funcionamento com excelente localização. Todo mobiliado com equipamentos de qualidade e adequados as necessidades do Hotel. Quase toda Área comum no porcelanato, Escada em Granito. O Hotel Hermom possui 42 Suítes, Camas Box, Televisores Led 29 ou 32 polegadas, Ar Condicionado (sendo 17 de caixa e 25 Split Inverter alta tecnologia). Recepção com balcão de atendimento, Computador, Impressora a Lazer, Televisor LED e poltronas. Refeitório para café da manhã completo em Equipamentos, Louças, mesas e cadeiras. Cozinha equipada com Fogão Industrial, Forno Industrial de 5000W de potência, LAVA LOUÇAS Industrial, e outros eletros de uso profissional. Mini Poço Artesiano com capacidade de até 900 litros/hora, água limpa e potável, Suporta 100% a demanda de todo o Hotel. Construção muito forte, fundação feita pela construtora Engessol. Valor do Imóvel - R$ 3.500.000,00 EXCELENTE CARTEIRA DE CLIENTES. NEGÓCIO CONSOLIDADO. NENHUMA DÍVIDA NO IMÓVEL. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. My Broker Imobiliária Agência Quinta Avenida - Comercial negócio em Goiânia - Referência: quinta40 - Banheiros: 50 - Vagas de garagem: 30 - Área útil: 1035.0 - Área total: 418.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Posição: Nascente - Ano de entrega: 0 - Anunciante: MY BROKER IMOVEIS LTDAEnviado pelo SIMBO CRM em 27/09/2023
- Imóvel mobiliado
- Ar-condicionado
- Área de serviço
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